Aperçu
Description
Hoogstaand en veelzijdig handelspand op absolute A-locatie
Dit aantrekkelijke handelspand van in totaal 186 m² is gelegen in een aangename straat, op wandelafstand van de Grote Markt. In de directe omgeving zijn er bovendien tal van parkeermogelijkheden wat de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers zeer comfortabel maakt.
Het pand is momenteel ingericht als wijnbar, dit concept kan perfect worden overgenomen. Daarnaast biedt het geheel ook tal van andere invullingen zoals:
- zelfstandig beroep of vrij beroep
- kapsalon of schoonheidsinstituut
- medische of paramedische praktijk
- andere handels- of dienstverlenende activiteiten.
De afwerking van het pand is modern en kwalitatief, met een sterke focus op uitstraling en comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en open sfeer. Verder beschikt het pand over een kitchenette en toiletten. Een aparte scheidingswand creëert een extra ruimte van 89 m² die flexibel kan worden ingericht als vergaderzaal, evenementenzaal of atelier, afhankelijk van de behoeften van de huurder. Deze ruimte is bovendien bereikbaar via een aparte inkomdeur.
Wens je een bezoek? Stuur een mail naar [email protected] of bel 0476 21 35 46.
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217-0003798580-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2496 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260505 NIEUW23SN LP |