Aperçu
Description
Maison de commerce avec potentiel résidentiel – à rénover
Cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités aux amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est aménagé en taverne, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir.
Un atout supplémentaire réside dans son environnement verdoyant, sa bonne accessibilité aux transports en commun et la proximité de plusieurs écoles.
Une modification de la destination en habitation unifamiliale est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations pratiques :
EPC-F
Rez-de-chaussée aménagé en taverne
Appartement de 2 chambres au deuxième étage
Séjour lumineux offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
Possibilité de changement de destination en habitation
Un projet à fort potentiel pour donner une nouvelle vie à ce bien !
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Certaines images ont été générés pas IA.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 895 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 895 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003801230-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 408 m² |
| Revenu cadastral | 1232 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009m92DIAQ |
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