Aperçu
Description
Uniek handelspand met kantoren en magazijn/garage.
Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en op wandelafstand van het station biedt dit polyvalente handelspand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich perfect voor uiteenlopende activiteiten zoals een winkel, een showroom, kantoor, praktijkruimte of dienstverlenende onderneming. Het pand geniet een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid en biedt u een toonzaal, meerdere vergader- en kantoorruimtes, een keuken, sanitaire voorzieningen, een grote garage/magazijn en een dakterras. Op wandelafstand van de Grote Markt en in de nabijheid van scholen, winkels en horeca. Goede verbinding naar E17 en N70. Kortom, een unieke kans om uw ondernemingsplannen vorm te geven op een locatie waar zichtbaarheid, flexibiliteit en groeipotentieel samenkomen. Aarzel dus niet en boek vandaag nog uw afspraak zodat u ter plaatse de mogelijkheden van dit pand kan ontdekken.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 763 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 423 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924-0003691563-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1277 m² |
| Revenu cadastral | 4162 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Bulteel (IPI 504711)
| Adresse |
Lokerse Baan 22
9111 - Belsele |
|---|---|
| Référence externe | db1236 |