Aperçu
Description
Commerciële ruimte in dorpskern Wellen – ideaal voor uw p...
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen ruimte voor uw praktijk of commerciële activiteit? Deze gelijkvloerse handelsruimte van 115 m² in het hart van Wellen biedt u een unieke kans om uw zaak uit te bouwen.
Gelegen in het nieuwe woonproject Het Dorp combineert deze unit zichtbaarheid met bereikbaarheid. Dankzij de ligging langs de Dorpstraat en de aanwezigheid van 30 appartementen geniet u hier van een constante lokale dynamiek en een natuurlijke instroom aan potentiële klanten.
Waarom dit pand een slimme keuze is
Netto-vloeroppervlakte van 115 m²: ideaal voor vrije beroepen, praktijkruimte of dienstverlening
Casco-oplevering: u richt de ruimte volledig in volgens uw concept en noden
Rechtstreekse lifttoegang tot de handelsruimte
Inkom langs de straatzijde + praktische achterdeur
Mogelijkheid tot terras en privatieve tuin
4 bovengrondse parkeerplaatsen + 1 ondergrondse staanplaats en ruime berging inbegrepen in de vermelde prijs
Ideaal voor zorg- en dienstverlenende activiteiten
Deze ruimte is uitermate geschikt voor onder andere kinesisten, tandartsen, diëtisten, osteopaten, schoonheidsspecialisten en andere vrije beroepen.
Dankzij de beperkte concurrentie in de directe omgeving en de groeiende lokale vraag positioneert u zich hier op een sterke en duurzame locatie.
Uw plek in de groeiende dorpskern van Wellen
Het project omvat een 30-tal appartementen en wordt ontwikkeld met aandacht voor kwaliteit en leefbaarheid. De combinatie van wonen en ...
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 396620 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1755 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kolmont
| Adresse |
Havermarkt 45
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Wellen - Dorpsstraat |