Locaux commerciaux à vendre

Handelspand te koop op uitstekende ligging aan de Assened...

Strategisch gelegen langs de Assenedesteenweg in Zelzate, geniet dit veelzijdige handelspand met woonst van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de commerciële ligging en de ruime perceeloppervlakte van maar liefst 1.423 m² biedt dit eigendom een unieke combinatie van wonen, ondernemen én investeren.
Vooraan bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte met grote visibiliteit, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenende zaak. De flexibele indeling maakt het pand geschikt voor verschillende uitbatingen en biedt tal van mogelijkheden om uw eigen concept te realiseren.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische berging, een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingevuld, extra opslagruimtes, een keuken, de toegang naar de bovenverdieping én een inpandige garage.
De woonst op de eerste verdieping verrast met een aangename en ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping vormt een extra troef: deze kan eenvoudig worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers of een aparte wooneenheid
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim perceel met een tweede toegang langs de zijliggende straat, wat de bereikbaarheid en de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Bovendien beschikt het eigendom over zes verhuurde garages, goed voor een interessante en onmiddellijke huuropbrengst.

Een eigendom met uitzonderlijk veel potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering met tal van toekomstmogelijkheden.