Locaux industriels à louer

Bâtiment d’Entreprise Indépendant et Représentatif à Proximi

Bâtiment d’Entreprise Indépendant et Représentatif à Proximité de l’A12

Commercial

Idéalement situé à Aartselaar, à proximité immédiate de l’autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles, nous vous proposons ce bâtiment d’entreprise indépendant particulièrement représentatif à louer. Grâce à son architecture soignée, son vaste terrain et ses finitions de qualité, cette propriété constitue une excellente vitrine pour les entreprises soucieuses de leur image, de leur accessibilité et de leur efficacité opérationnelle. Le bâtiment combine des bureaux de qualité avec des espaces de stockage fonctionnels et bénéficie d’un vaste parking privatif pour le personnel et les visiteurs. Son excellent état d’entretien et son caractère immédiatement exploitable en font un site idéal pour un siège social, un showroom avec entrepôt ou une base opérationnelle.

Situation

Situé dans la zone industrielle d’Aartselaar, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’A12, offrant des connexions rapides vers Anvers, Bruxelles et le réseau autoroutier national. Cette situation centrale en fait un emplacement idéal pour des activités régionales et nationales.

Caractéristiques Techniques

Bâtiment d’entreprise indépendant (stand-alone)
Surface totale : ± 1.188 m²
Entrepôts : ± 881 m²
Entrepôt 1 : ± 449 m² avec une hauteur libre d’environ 5,3 m
Entrepôt 2 : ± 432 m² avec une hauteur libre d’environ 9,3 m
Bureaux : ± 307 m² répartis sur 2 niveaux
Terrain de ± 3.360 m²
2 portes sectionnelles
Chauffage au gaz
Raccordement électrique 380V
Cuisine et sanitaires
9 emplacements de parking privatifs
2 bornes de recharge pour véhicules électriques
Excellente visibilité
Aspect représentatif
Prêt à l’emploi et parfaitement entretenu

Conditions Financières

Loyer : 8.750 € par mois hors TVA et précompte immobilier
Disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.