Aperçu
Description
Entrepôt rénové ±900 m² près du Ring + Bureaux
À Anderlecht, découvrez cet entrepôt entièrement remis à neuf par son propriétaire, développant une superficie totale d’environ 900 m², comprenant l’entrepôt ainsi qu’un plateau de bureaux. Le bien bénéficie d’une excellente situation dans une rue calme, facilement accessible aux camions et camionnettes, à proximité immédiate des grands axes et à seulement deux minutes du Ring de Bruxelles, sortie Anderlecht.Le rez-de-chaussée développe une superficie d’environ 770 m² en open space, sans colonne, avec quelques cloisons amovibles. Les bureaux situés au premier étage offrent une superficie d’environ 115 m² et se composent de quatre belles pièces séparées ainsi que de toilettes séparées. Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage, de volets, d’un chauffage à air chaud et d’une installation électrique 3 x 220 volts. L’entrepôt dispose de deux entrées carrossables ainsi que d’une entrée indépendante pour les bureaux. Le bien est présenté dans un état impeccable et a été entièrement remis à neuf. Visites sur rendez-vous au 0489 311 000 – www.switchimmo.com
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 900 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 5400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 64800€ |
| Prix de location annuel par m² | 72€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7873853 |
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