Locaux industriels à louer
1400€ par mois
Aperçu
Description
Entrepôt 160 m²+mezzanine aménagée–cession commercial
Description
À louer en cession de bail commercial : entrepôt/atelier lumineux, rue Henri Joseph Genesse 34 à Anderlecht. Il est proche du canal et des accès au ring, et peut être occupé immédiatement, sans travaux.
Le bien
150 m² d’entrepôt et un bureau cloisonné de 10 m², soit 160 m² au total
Charpente en bois lamellé et bardage métallique, grande hauteur sous plafond, puits de lumière zénithaux et éclairage LED
Sol en béton lissé, mur en blocs béton, adapté au stockage et à la manutention
Grande mezzanine accessible par un escalier hélicoïdal. Elle comprend un espace bureau et cuisine équipée (parquet stratifié), un espace lounge et plusieurs pièces en OSB, utilisables comme studio photo, showroom, atelier ou stockage léger
Locaux annexes au rez-de-chaussée : réserve avec étagères et bureau/atelier
Rayonnages à palettes en place
Unité de climatisation/chauffage
Conditions
Loyer : 1.400 €/mois, hors charges
Provision de charges : 400 €/mois, avec décompte annuel par Whitewood Property Management
Total mensuel : 1.500 €
Bail commercial 3/6/9
Garantie locative : 6 mois, soit 6.600 €
Reprise du fonds de commerce (aménagements en place) : à discuter
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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