Aperçu
Description
Vastes entrepôts et bureaux à louer à Sint-Niklaas
Construit en 2005, ce complexe immobilier de grande qualité comprend un immeuble de bureaux moderne de 1.212 m², deux vastes entrepôts de 15.179 m² et 4.020 m², une mezzanine de 11.203 m² et un espace technique de 371 m². Ensemble, ils offrent une surface locative totale d'environ 31.985 m², ce qui rend la propriété idéale pour des activités logistiques, de distribution ou industrielles.
Les différents espaces peuvent également être loués séparément, offrant ainsi une flexibilité maximale aux locataires.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du « Triangle d'or logistique » belge, entre Anvers, Bruxelles et Gand – l'une des régions de distribution les plus prisées d'Europe. Grâce à sa situation centrale, ses excellentes infrastructures et ses connexions fluides avec les principaux ports, aéroports et marchés de consommation, ce site constitue une base idéale pour des activités logistiques tant nationales qu'internationales.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Schrijberg 189 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Quais de chargement | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 31986 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 1212 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230530-0017025439-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 103740 € |
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| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 1244882€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adresse |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Domien Mutsaers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492298905 |
| Référence externe | Bedrijventerrein Eeckelaerthof |