Locaux industriels à louer

Complexe semi-industriel bien situé dans le Port d’Anvers

Complexe semi-industriel stratégiquement situé dans le Port d’Anvers

Idéalement implanté au cœur du périmètre du Port d’Anvers, ce site bénéficie d’une localisation exceptionnelle à proximité immédiate du Ring d’Anvers et le long de l’autoroute E34, axe majeur reliant les ports d’Anvers et de Gand. Cette accessibilité optimale garantit une excellente connexion pour tous types de transport.

Le bien se compose d’un complexe semi-industriel comprenant des entrepôts spacieux avec des bureaux attenants répartis sur deux niveaux.

Caractéristiques principales :

Superficie totale du terrain : 5.992 m²
Entrepôts : ± 3.000 m²
Bureaux : 510 m²
Parkings : 26 emplacements standards + 4 avec bornes de recharge

Les bureaux, d’une superficie de 510 m², sont répartis sur deux étages et offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable : structure en béton, hauteur libre d’environ 2,7 m, faux plafonds, double vitrage et sols carrelés. L’éclairage a été modernisé avec des luminaires LED.
Une cage d’escalier centrale assure la circulation verticale. Le premier étage dispose d’une kitchenette avec réfectoire, et les salles de réunion sont équipées de climatisation.

Les entrepôts, d’une superficie totale d’environ 3.000 m², sont divisés en deux parties :

Un premier espace avec structure en béton, hauteur libre de 5,9 m, toiture en steeldeck avec lanterneau et sol en béton. Chauffage par aérothermes au gaz et éclairage LED. Accès via deux portes sectionnelles.
Un second espace avec structure en acier, hauteur libre de 6,2 m, toiture isolée et sol à haute capacité portante (5 tonnes/m²).

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un site logistique ou industriel parfaitement connecté.