Locaux industriels à louer
65757€ par mois
12765 mètres carrés
Aperçu
Description
Prologis Park Boom - nouveau entrepôt logistique à louer
11 560m² entrepôt + 957m² mezzanine + 248m² bureau dans un projet logistique durable
Emplacement : dans la zone industrielle Krekelenberg II, sur la nouvelle route express N171 avec un accès facile à l'A12
Spécifications de l'entrepôt : façade en panneaux sandwich de béton silex, portée de 22,5m x 11,80m, hauteur libre de 12,2m, 12 quais de chargement, toit plat isolé avec revêtement en roofing, luminaires LED, sol en polybéton avec capacité de charge de 5T/m², 630kVA, système de sprinklers, 251 places de parking pour voitures et 5 places de parking pour camions sur le site
Spécifications du bureau : bureau paysager construit sur mesure, menuiserie en aluminium avec verre isolant anti-soleil, luminaires LED encastrés avec détecteurs de mouvement, pompe à chaleur avec système de ventilation D avec récupération de chaleur, BREEAM : très bien
Le prix indiqué est un prix indicatif, toujours via devis sur mesure
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au 03/369 23 23
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | PROLOGIS PARK BOOM DC2 |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 12 |
| Quais de chargement | 12 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 12765 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12765 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31174155-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 65757 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 789087€ |
| Prix de location annuel par m² | 61€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2051 |