Locaux industriels à louer

3833€ par mois

Immoweb code : 21966988
Immoweb code : 21966988

Aperçu

1100 mètres carrés de terrain

Description

UNE PLATEFORME LOGISTIQUE STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA WALLONIE

Idéalement situé à Courcelles, à proximité immédiate de l’E42, l’un des principaux axes logistiques de Wallonie, cet entrepôt offre une infrastructure moderne et polyvalente, conçue pour répondre aux exigences des entreprises actives dans le stockage, la logistique et la distribution.

Développant une superficie totale de **21.000 m² d’espace de stockage modulable**, complétée par **1.900 m² de bureaux répartis sur deux niveaux**, le site propose des solutions flexibles et évolutives. Des surfaces sont disponibles à partir de **920 m²**, permettant à chaque entreprise d'adapter son implantation à ses besoins opérationnels et à son développement. Une mise à disposition avec rayonnages est également envisageable.

### Une localisation privilégiée pour une logistique performante

À seulement 3 minutes de la sortie 17 de l’E42, le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une connexion rapide vers l’aéroport de Charleroi, le ring R3 ainsi que l’ensemble des principaux pôles économiques belges. Cette situation stratégique en fait une base idéale pour organiser efficacement vos flux de marchandises, tant au niveau national qu’international.

### Des infrastructures adaptées aux exigences opérationnelles

Le complexe dispose d'équipements complets permettant une exploitation logistique efficace :
- 82 quais de chargement et de déchargement ;
- 2 portes de plain-pied ;
- Système de protection incendie par sprinklers ;
- Entrepôt chauffé ;
- Éclairage LED ;
- 1.900 m² de bureaux fonctionnels sur deux niveaux.

### Des espaces conçus pour accompagner votre croissance

Avec ses surfaces divisibles et modulables, le site permet d'envisager différentes configurations d'exploitation, en fonction de la taille et de l'évolution de votre activité.

Le parking complète idéalement l'ensemble, avec **136 emplacements pour voitures et 27 emplacements dédiés aux camions**, offrant confort et facilité d'accès aux collaborateurs, visiteurs et transporteurs.

### Une opportunité à découvrir

Que vous recherchiez une surface de stockage complémentaire, une nouvelle implantation logistique ou une plateforme de distribution stratégique, ce site de Courcelles offre une combinaison particulièrement intéressante de localisation, de capacité et de flexibilité.

**Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :**

S. Ambrosio
Tél. : 0473 12 92 91
E-mail : S.Ambrosio@AlcottConsult

    • Contacter