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Bâtiment commercial polyvalent -bureaux et entrepôt à Duffel

BÂTIMENT D’ENTREPRISE POLYVALENT – DUFFEL

Découvrez ce bâtiment d’entreprise parfaitement entretenu et stratégiquement situé sur un terrain d’environ 2.100 m², au cœur de la zone PME dynamique Itterbeek à Duffel.

Grâce à sa combinaison de bureaux, entrepôt et espace multifonctionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche d’espace, de flexibilité et d’une excellente accessibilité.

SURFACES
Bureaux : 164 m² – 125 €/m²/an – 20.500 €/an
Entrepôt : 688 m² – 55 €/m²/an – 37.840 €/an
Espace multifonctionnel (+1) : 286 m² – 80 €/m²/an – 22.880 €/an
Surface utile totale : 1.138 m²
AMÉNAGEMENT & CARACTÉRISTIQUES

Bureaux – 164 m²

Hall d’entrée central offrant un accueil professionnel aux clients et collaborateurs
Fenêtres ouvrantes avec double vitrage
Faux plafond avec éclairage intégré

Entrepôt – 688 m²

Porte sectionnelle pratique de plain-pied
Structure robuste en acier
Toiture plate avec lanterneau assurant un apport généreux de lumière naturelle
Sol durable en béton poli

Espace multifonctionnel – 286 m² au 1er étage

Actuellement aménagé en appartement, cet espace peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires, salles de réunion ou autres espaces professionnels. Une solution idéale pour les entreprises en croissance ou nécessitant davantage de flexibilité.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Nombreuses possibilités de stationnement devant le bâtiment
Possibilité de stockage extérieur
Terrain d’environ 2.100 m²
Surface utile totale d’environ 1.138 m²
Implantation stratégique dans la zone PME Itterbeek
CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel total : 81.220 €
Loyer mensuel : 6.768,33 €

Ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’une implantation polyvalente et pérenne dans une zone d’activités bien située à Duffel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez The Real Estate Company.