Locaux industriels à louer
2000€ par mois
Aperçu
Description
Nouvelle unité PME (406 m²) à Evergem
Située dans un emplacement stratégique et facilement accessible à Evergem, cette unité PME neuve offre une superficie de 406 m². Cet espace est idéal comme entrepôt, atelier ou espace de stockage, offrant une base d'exploitation excellente pour les entreprises privilégiant l'accessibilité et la fonctionnalité.
Points clés et flexibilité :
Modularité : Des combinaisons de plusieurs entrepôts sont possibles jusqu’à une surface totale de 2 800 m².
Hauteur libre : 6 mètres.
Équipements et finitions :
1 porte sectionnelle automatique.
2 portes d'accès indépendantes.
Lanterneaux avec exutoire de fumée (EFC) pour un apport maximal de lumière naturelle.
Sol en béton poli.
Équipements de base : Éclairage, prises de courant, fibre optique et installations sanitaires (prévues).
Parking : Emplacement de parking inclus.
Situation et accessibilité :
Grâce à sa situation à seulement 2 km de la R4, le site bénéficie d'une liaison fluide vers la Brugsevaart (N9), l'E40 et l'A11/E34. Cela garantit un accès rapide vers Gand, Anvers, Bruxelles et la côte.
Livraison prévue : Juin/Juillet 2026.
Contact
Jan Bruyneel
+32 473 25 01 80
[email protected]
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 59€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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