Entrepôt avec quai de chargement à louer près de la R4 à Ev
📍 Emplacement
Cet entrepôt fait partie d'un site semi-industriel récent situé dans la Baron Van Loolaan à Evergem, dans la zone industrielle 'De Nest', à la périphérie de la zone portuaire de Gand. Grâce à sa situation à proximité de la R4, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne connexion avec le port de Gand et le réseau routier environnant.
🏢 Agencement
L'unité F comprend 1.366 m² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 11 m. L'entrepôt est équipé d'un quai de chargement avec niveleur de quai et d'une porte sectionnelle automatique de 4,5 m de large x 4,2 m de haut.
✅ Atouts
Cet entrepôt récent combine une hauteur libre spacieuse de 11 m avec des possibilités pratiques de chargement et de déchargement grâce au quai de chargement avec niveleur de quai et à la porte sectionnelle automatique. L'emplacement stratégique à proximité de la R4 et à la périphérie de la zone portuaire de Gand rend le bâtiment particulièrement intéressant pour les entreprises attachées à une accessibilité logistique fluide.
📅 Disponibilité
Immédiatement disponible.
☎️ Contact
Vous recherchez un entrepôt facilement accessible à Evergem ? Contactez Lucas au numéro
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 11 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1366 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1366 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 5741 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 398€ |
| Loyer annuel | 68892€ |
| Prix de location annuel par m² | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1664 |
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