Locaux industriels à louer
2500€ + 75€ par mois
331 mètres carrés
Aperçu
Description
HALL + BUREAU (>300 m²) + 6 PARKINGS EXT.
Entre Namur et Andenne, dans le zoning MECALYS, SUPERBE HALL (rdc) + BUREAU (331,55 m²) avec 6 PARKINGS EXTERIEURS. Construit en 2024, ce bâtiment se compose comme suit : - Rdc : hall d'une surface de 293 m². - 1er étage : sas d'entrée, bureau, cuisine semi-équipée, et wc. (Hall à partager avec le bailleur - 1er étage occupé pour stockage de voitures de luxe). Eléments techniques : porte sectionnelle (H : 5,03 m et L : 4,49 m) et entrée classique indépendante, sol en béton (lisse) + plancher traité à l'étage, néons, alarme + vidéos de surveillance, détecteurs incendies, câblage informatique, etc. (Loyer 2500 € htva. - Forfait mensuel de 75 € (entretien des extérieurs) - Précompte immobilier à charge du preneur CF surface louée. - Bail de 3 ans (reconductible). - GL : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés). Situation idéale : facile d'accès et à proximité des axes autoroutiers (E42), commerces, transports en commun, etc. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Belle opportunité à ne pas manquer ! Intéressés ??? CONTACTEZ-NOUS !!!
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7751509 |