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Nl :
Ben je op zoek naar een gloednieuwe loods te huur in Gavere of Asper? Deze magazijnunit van 630 m² bevindt zich op het bedrijventerrein aan de Legen Heirweg en biedt een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte voor jouw onderneming. Dankzij de ligging nabij de N60 richting Gent en Oudenaarde en de vlotte verbinding met de E17 richting Gent en Kortrijk is de unit vlot bereikbaar.
Beschikbare oppervlakte
🏭 630 m² magazijnruimte
🚪 Automatische sectionaalpoort van 4 m breed x 4,5 m hoog
📏 Vrije hoogte van 5,6 m
↔️ Overspanning van 14 m
🚗 3 parkeerplaatsen
Uitbreidingsmogelijkheden
➕ Uitbreidbaar met 3 bijkomende units van telkens 630 m²
📐 Totale oppervlakte mogelijk tot 2.520 m²
🔄 Units kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden
Troeven
✅ Gloednieuwe magazijnunit
✅ Strategische ligging nabij de N60
✅ Vlotte verbinding met de E17
✅ Flexibel uitbreidbaar tot 2.520 m²
✅ 3 parkeerplaatsen en ruime sectionaalpoort
Wil jij jouw onderneming vestigen in een nieuwe loods in Gavere/Asper die kan meegroeien met jouw activiteiten? Neem contact op met Lucas via 09/243 41 86 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Industrieterrein Legen Heirweg |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 34800€ |
| Prix de location annuel par m² | 55€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2504 |
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