Locaux industriels à louer
209587€ par mois
Aperçu
Description
Nieuwbouw magazijn te huur
Entrepôt neufs a louer
Ce projet comprend deux entrepôts neufs d'une superficie totale de 52.654 m².
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le canal maritime Bruxelles-Escaut :
à 6 kilomètres de l'E19 (Anvers - Bruxelles).
À 9 kilomètres de l'A12 (Anvers - Bruxelles)
À 25 kilomètres de l'E314 (Louvain - Genk)
À proximité du terminal à conteneurs de Vilvorde
L'accent est mis sur la durabilité et l'efficacité. Des panneaux solaires sont ainsi installés et l'utilisation de la piste cyclable voisine est encouragée par la mise à disposition de parkings à vélos.
Spécifications supplémentaires :
31.416m² superficie totale
1 quai/1.000 m²
Certifié BREEAM
Panneaux Solaires
Bornes de recharge électriques possibles
Installation de sprinklers ESFR
Le loyer indiqué est une estimation basée sur 31.416 m² d'entrepôt, 700 m² de bureaux et 8.717 m² de cour.
Le loyer exact doit être calculé en concertation (surface des bureaux, parking, etc.).
Livraison au troisième trimestre 2025.
Une activité liée à l'eau est requise pour ce site.
Planifiez dès maintenant votre visite avec Nygel au 0465 09 06 40 et [email protected]
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 31416 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 31416 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 209587 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 2515044€ |
| Prix de location annuel par m² | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | oostvaartdijk unit B |