Locaux industriels à louer

1240€ par mois

118 mètres carrés

Immoweb code : 21943574
Immoweb code : 21943574

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118 mètres carrés habitables
118 mètres carrés de terrain
Étage : 0
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Description

Unité PME prête à l'emploi 117 m² - option bureau

Local commercial de 117 m² à louer à Huizingen, disponible immédiatement
Vous recherchez un local commercial flexible, sec et sécurisé, doté de toutes les commodités ? Ce local de 117 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m est disponible immédiatement et offre suffisamment d'espace pour développer votre activité.
📍 Emplacement et accessibilité
À seulement 950 m de la gare
À 3 km de l'E19
Liaison fluide avec le centre-ville et les zones industrielles
Parking pour le personnel et les clients
🧱 Agencement et finitions
Surface totale de 117 m² avec une hauteur sous plafond de 4,3 m
Porte sectionnelle (3,5 m de haut × 3,3 m de large) avec porte d’accès séparée
Sol en béton à haute capacité de charge
Lanterneaux pour un apport important de lumière naturelle
Toilettes privées dans le local
Espace de bureau disponible en location en option sur le site
Possibilité d’aménager une mezzanine jusqu’à 30 % de la surface
🧰 Équipements techniques
Électricité : courant triphasé 220 V et 380 V
Raccordement à l'eau
Prise Internet
Chauffage possible
🛡️ Sécurité et infrastructures
Terrain clos avec portail et vidéosurveillance
Éclairage nocturne sur le site
Bonne isolation grâce à des panneaux sandwich
Local sec et sécurisé
🔧 Flexibilité et évolutivité
Accessible 24 h/24, 7 j/7
Possibilité de combinaison avec d’autres unités
Possibilité de personnalisation
💶 Conditions de location
Bail standard d’un an avec un préavis de 3 mois
Durées flexibles négociables
Frais d’entrée réduits : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
📌 Important
Location directe auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
Ne convient pas aux activités liées à l’automobile
🔑 Disponible dès maintenant : planifiez votre visite dès aujourd’hui !

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