Aperçu
Description
Bâtiment commercial de 461 m² à louer avec haute visibili...
Espace commercial d'une superficie totale de 461m² à louer à Kluisbergen, situé dans un emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité le long de la Oudenaardebaan. Grâce à son emplacement stratégique, au sein d'une zone regorgeant de commerces et d'entreprises, le bien bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'une excellente exposition. De plus, l'accessibilité vers les communes environnantes telles qu'Oudenaarde, Ronse, Anzegem et Avelgem est fluide, avec des raccordements sur la N60 et l'E17.
Le bien dispose d'un vaste showroom à l'avant, aménagé en un grand espace ouvert avec de larges baies vitrées et une verrière assurant une agréable lumière naturelle. En outre, le bâtiment comprend un bureau supplémentaire, des sanitaires et un espace de rangement pratique. Un atout majeur est l'énorme espace extérieur avec de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui renforce encore le potentiel commercial de cet emplacement.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'espace, d'accessibilité et d'une visibilité commerciale maximale.
Contactez Simon Van Innis pour des informations supplémentaires ou une visite sans engagement au +32 479 05 31 59 ou à [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 4 |
| Portes d'accès | 3 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2104 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003869337-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 461 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 33000€ |
| Prix de location annuel par m² | 15€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241a
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SVI-031 |
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