Locaux industriels à louer
2600€ par mois
324 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare KMO-unit te huur op een uitstekende locatie in Kontich, vlakbij de E19 Antwerpen–Brussel. Deze recent uitgeruste semi-industriële unit combineert magazijn, opslagruimte en kantoor en is ideaal voor kmo’s die op zoek zijn naar een vlot bereikbare en functionele uitvalsbasis.
De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 324 m² en omvat een magazijn van 209 m², een polyvalente/opslagruimte van 55 m² en een kantoorruimte van 60 m² op de eerste verdieping.
Het magazijn is opgebouwd in staalconstructie en beschikt over een vrije hoogte van ca. 6,3 m, een gepolierde betonvloer, geïsoleerde wanden en dak, een automatische sectionaalpoort met afstandsbediening en een lichtstraat met brandluik. Verder zijn er verlichting, brandalarm, brandblussers en dubbele beglazing aanwezig.
Op het gelijkvloers bevindt zich naast het magazijn nog een extra polyvalente ruimte met airco, een kleine ruimte met spoelbak, een inkomhal met trap en 2 toiletten. De kantoorruimte op de verdieping is modern ingericht en voorzien van ingemaakte kasten, een keukentje, een aparte archiefruimte en airco. Zowel in het magazijn als in het kantoorgedeelte zijn gas, water, elektriciteit en internet voorzien.
Extra troeven zijn de vlotte bereikbaarheid, de professionele omgeving op de site Zilverberg, 2 parkeerplaatsen en een laadpunt voor elektrische wagens.
Beschikbaar in overleg vanaf augustus - september 2026.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 31200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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