Locaux industriels à louer

Cette nouvelle unité PME d'environ 450 m² est très bien située dans la zone PME Europark à Lanaken, avec un accès facile à Maastricht (8 min), Maasmechelen (10 min) et aux autoroutes E314 et A2/E25. Grâce à son excellente accessibilité, cette unité est idéale pour les entreprises souhaitant combiner le stockage, l'assemblage ou la production avec un bureau ou un showroom. L'unité est livrée en tant que « shell », ce qui permet au locataire, en concertation avec le propriétaire, d'adapter l'aménagement entièrement à ses propres besoins. Une mezzanine a déjà été prévue, offrant des possibilités supplémentaires pour un bureau ou une salle d'exposition. La grande fonctionnalité de l'unité est renforcée par une porte sectionnelle automatique (5m x 5m) avec commande à distance, une hauteur libre de 6 mètres et un portillon séparé. À l'intérieur, l'espace est équipé d'un éclairage LED et d'un chauffage par le sol avec des circuits contrôlables. La connexion électrique est de 32A, avec possibilité d'extension à 80A si nécessaire. Pour un environnement de travail optimal, l'unité est équipée d'un câblage UTP supplémentaire pour l'internet et les systèmes d'alarme. Grâce au grand puits de lumière avec exutoire de fumée et aux grandes fenêtres de la façade avant, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui garantit un environnement de travail agréable. L'unité est disponible à partir de mai 2025 et est louée au prix de 2 490 € par mois (hors TVA de 21 %). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! La société immobilière