Aperçu
Description
Bâtiment d'entreprise haut de gamme à louer sur le parc d'a
Découvrez ce bâtiment commercial moderne et de haute qualité (2 323 m²) à louer sur le parc d'activités E17/4, situé rue des Métiers à Lokeren, stratégiquement situé à proximité de la sortie de l'E17 et facilement accessible en transport en commun. Cette propriété commerciale (construite en 2023) combine des bureaux/showrooms B2B de qualité avec de vastes installations d'entrepôt, idéale pour les entreprises qui souhaitent combiner visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Surface disponible
• 🏭 Unité 1 : 1 341 m² d'entrepôt
• 🚪 7 portes sectionnelles
• 🏢 544 m² de bureaux/showrooms B2B
• 🏭 Unité 2 : 438 m² d'entrepôt
• 🚪 2 portes sectionnelles
Les unités peuvent être louées en combinaison, l'unité 1 étant disponible séparément et l'unité 2 étant louée exclusivement en combinaison avec l'unité 1. Cela rend la propriété adaptée à des activités logistiques ou commerciales de taille moyenne à grande.
Atouts
✔️ 📍 Emplacement stratégique à proximité de l'E17
✔️ 🏢 Bâtiment commercial autonome avec une apparence moderne
✔️ 🚪 9 portes sectionnelles pour une accessibilité optimale
✔️ 🆕 Bâtiment récent et de qualité (2023)
✔️ 🚛 Idéal pour la logistique, les showrooms ou les activités B2B
Vous recherchez un bâtiment commercial haut de gamme à louer à Lokeren avec entrepôt et showroom dans un emplacement de choix le long de l'E17 ? Ce bâtiment commercial unique offre la combinaison parfaite d'accessibilité, de visibilité et d'infrastructures modernes.
📞 Intéressé par
| Quartier ou lieu-dit | Bedrijventerrein E17/4 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 7 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 9 |
| Portes sectionnelles | 9 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2323 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2323 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46014-G-OMV_2021132872/EP14854/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | 11077 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 14395 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 172740€ |
| Prix de location annuel par m² | 74€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2376 |