Aperçu
Description
À louer: bâtiment d'entreprise moderne et prêt à emménager,
Ce bâtiment d'entreprise ultramoderne se trouve dans la rue Ambachtenstraat à Lokeren, au sein d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Grâce à son emplacement stratégique, ce site constitue le point de départ idéal pour les entreprises qui accordent de l'importance à l'accessibilité, à la fonctionnalité et à une image professionnelle et contemporaine.
En fonction des besoins de votre entreprise, deux possibilités s'offrent à vous pour aménager le bâtiment.
Une première possibilité consiste à utiliser l'unité 1 comme un ensemble autonome. Celle-ci comprend un espace de stockage de 1 341 m², complété par 544 m² de bureaux et de showroom. Cette configuration offre un équilibre entre les fonctions de stockage et les fonctions commerciales ou administratives, idéal pour les entreprises qui souhaitent tout centraliser sous un même toit.
Pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, l'ensemble peut être agrandi avec l'unité 2. Dans ce cas, 438 m² d'espace de stockage s'ajoutent, ce qui donne un ensemble d'activités plus grand et encore plus performant. Cette unité supplémentaire n'est disponible qu'en combinaison avec l'unité 1, ce qui permet de conserver une configuration logique et efficace. Au total, le bâtiment dispose de 9 portes sectionnelles.
Les bureaux et le showroom sont aménagés dans un style ultramoderne et bénéficient d'une finition irréprochable, avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à la lumière, au confort et à l'esthétique. Cela garantit non seulement un environnement de travail agréable, mais renforce également l'image professionnelle de votre entreprise.
Les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent être adaptés de manière flexible aux besoins spécifiques de votre entreprise, avec pour principe de base une efficacité maximale.
Le bâtiment est situé dans un environnement professionnel et bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès, ce qui le rend particulièrement adapté à la logistique, au stockage, à la distribution ou aux activités artisanales.
Vous recherchez un local commercial prêt à l'emploi, tourné vers l'avenir et de grande qualité ?
Contactez-moi sans engagement au +32 471 28 41 10 ou à l'adresse [email protected].
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2323 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 14395 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 172740€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
MARCH (IPI 513583)
| Adresse |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 28 41 10 |