Aperçu
Description
Bâtiment d'entreprise récent avec de beaux bureaux à louer
Bâtiment industriel comprenant 9972m² d'entrepôt avec 2 quais de chargement et 5 portes sectionnelles, 983m² de stockage extérieur couvert, 775m² de bureaux aménagés avec style (répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage) avec cuisine (32m²), sanitaires H/D et douches, 1246m² d'espace extérieur pavé et 22 places de parking extérieures.
Emplacement : à proximité de la N70 (Gand-Anvers) et avec un accès facile à l'E17 (sortie à 5,2km)
Spécifications de l'entrepôt : structure en acier, 5 portes sectionnelles automatiques (3,28m de hauteur), 2 quais de chargement avec niveleur de quai, puits de lumière, luminaires TL, sol en polybéton, chauffage industriel au gaz, force motrice, 3 x 400V, site clôturé
Spécifications des bureaux : bureaux en partie paysagers/en partie aménagés, menuiseries aluminium avec double vitrage, luminaires LED encastrés, kitchenette, sanitaires H/D privatifs, douches, chauffage au gaz, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux solaires sur le toit
Étiquette énergétique : X
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucas au 09/243 41 86.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 3 |
| Hauteur maximale disponible | 3 |
| Portes sectionnelles | 5 |
| Quais de chargement | 2 |
| Parkings extérieurs | 22 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 11730 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 10 |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11730 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46014-G-OMV_2021022071/EP14854/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 7498 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45517 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 45000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 540000€ |
| Prix de location annuel par m² | 46€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-2304 |