Locaux industriels à louer

Unité PME avec porte sectionnelle

Emplacement et accessibilité
Emplacement stratégique à Maasmechelen :
- À 1 km de la N78
- À 2 km de l’autoroute E314
- À 1,2 km de l’arrêt de bus
- Accès fluide au centre-ville et aux zones industrielles
- Parking pour personnel et visiteurs

Aménagement et finitions
- Hauteur libre : 5,10 mètres
- Porte sectionnelle (4,2 m x 4 m) + porte d’accès séparée
- Sol en béton à haute capacité portante
- Puits de lumière pour un éclairage naturel
- Possibilité d’aménager un bureau dans l’unité

Équipements techniques
- Électricité : 220V + 380V triphasé
- Internet disponible
- Chauffage possible
- Sanitaires communs (wc/lavabo)
- Pas de raccordement à l’eau individuel

️ Sécurité et état général
- Vidéosurveillance et éclairage nocturne
- Unité bien entretenue, sèche et sécurisée
- Isolation via panneaux sandwich

Flexibilité et conditions
- Possibilité de combiner avec d’autres unités
- Achat à terme envisageable
- Durées flexibles, idéal pour les starters
- Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois (discutable)
- Faibles frais d’entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
- Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Activités automobiles non autorisées
[email protected] | 03 250 12 23