Locaux industriels à louer

Unité PME avec porte sectionnelle

Emplacement et accessibilité
Idéalement située à Maasmechelen, cette unité offre une accessibilité optimale :
- À 1 km de la N78
- À 2 km de l'autoroute E314
- À 1,2 km de l’arrêt de bus
- Connexion fluide avec le centre-ville et les zones industrielles
- Parking disponible pour clients et personnel

Disposition et finitions
- Hauteur libre : 5,10 mètres
- Grande porte sectionnelle (4,2 m x 4 m) + porte d'accès séparée
- Sol en béton à haute capacité portante
- Possibilité d'aménager un bureau dans l’unité

Équipements techniques
- Électricité : 220V + 380V triphasé
- Connexion Internet disponible
- Chauffage possible
- Sanitaires communs (wc/lavabo)
- Pas de raccordement à l’eau dans l’unité

️ Sécurité et état général
- Site sécurisé avec caméras et éclairage nocturne
- Espace sec, propre et bien entretenu
- Bonne isolation grâce aux panneaux sandwich

Flexibilité et conditions
- Possibilité de combiner plusieurs unités
- Achat à terme envisageable
- Durées flexibles, idéal pour les starters
- Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois (discutable)
- Frais d’entrée réduits : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
- Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Activités liées à l’automobile non autorisées

[email protected] | 03 250 12 23