Locaux industriels à louer

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Indeling

Gloednieuwe bedrijfsruimte van ca. 11,7 m breed en 19,8 m diep.
Tussenvloer in gepolierde beton op welfsels, bereikbaar via een betonnen trap. Geschikt als opslag, kantoor of sociale ruimte.
Hoog raam in aluminium over twee niveaus, met veel daglicht op het gelijkvloers en op de tussenvloer.
Lichtstraat in polycarbonaat met rookluiken (RWA).
Sanitair: wc met lavabo.

Technische kenmerken

Elektrische sectionaalpoort van 4,00 m × 4,20 m.
Afzonderlijke toegangsdeur en aluminium schrijnwerk (Uw ≤ 1,5 W/m²K).
Gepolierde betonvloer van 15 cm op vloerisolatie.
Geïsoleerde gevels (PIR-sandwichpanelen) en geïsoleerd plat dak.
Staalstructuur met brandwerende bescherming en brandwerende betonnen scheidingswanden tussen de units.
Verzwaarde elektrische aansluiting van 40 A, met verlichting en een afgewerkte elektrische installatie.
Brandcentrale.
Afzonderlijke tellers voor water en elektriciteit.

Buitenaanleg

Twee eigen parkeerplaatsen voor de unit.
Verharde manoeuvreerzone voor bestelwagens en vrachtverkeer.
Verzorgd en nieuw aangelegd bedrijvenpark.

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 1.600 per maand excl. btw.
Gemeenschappelijke kosten (o.a. verzekering): naar schatting € 100 per maand excl. btw, als provisie met jaarlijkse afrekening.
Individuele verbruiken (water, elektriciteit, telecom) zijn ten laste van de huurder.
Btw-belaste verhuur, dus enkel voor btw-plichtige ondernemingen.
Huurwaarborg: 3 maanden.
Beschikbaar: vanaf 1 december 2026.
De unit is bestemd voor ambachtelijke en KMO-activiteiten. Kleinhandel is niet mogelijk.

Meer informatie of een bezoek? Neem contact op via [+32.471.24.28.99 / [email protected].