Aperçu
Description
Diverses unités PME à louer – Machelen Business Parc
Découvrez un ensemble de diverses unités PME disponibles à la location dans un business parc entièrement rénové à Machelen. Ce site offre une image moderne et un cadre idéal pour accueillir des entreprises recherchant à la fois visibilité, confort et flexibilité.
Le parc propose des espaces adaptés à différents types d’activités professionnelles, avec un accès aisé pour véhicules utilitaires et une circulation interne optimisée. L’environnement est calme, sécurisé et pensé pour favoriser le développement des entreprises qui s’y installent.
Unité 3 – Disponible courant février
Cette unité constitue une opportunité rare dans le parc, grâce à sa superficie et ses équipements :
± 650 m² d’espace total
Petit bureau de ± 70 m², idéal pour la gestion ou l’accueil
3 à 4 emplacements de parking inclus
Loyer : 4.300 € / mois
L’Unité 3 offre un excellent rapport espace / prix / emplacement, parfaite pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel moderne.
Localisation stratégique
Le site est idéalement implanté dans la Nieuwbrugstraat, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son dynamisme et sa facilité d’accès :
À proximité immédiate du Ring R0, de l’E19 et de l’E40
Accès rapide à Brussels Airport
Liaison directe vers Bruxelles, Vilvoorde et Zaventem
Zone professionnelle avec divers services, commerces et solutions de restauration à proximité
Ce business parc constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant p
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 51600€ |
| Prix de location annuel par m² | 108€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 6475343 |