Locaux industriels à louer
12500€ + 17300€ par mois
2086 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER BÂTIMENT INDUSTRIEL MALLE
Découvrez ce site d'activités exceptionnel et indépendant à Malle, où espace, accessibilité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Implanté sur un terrain d'environ 10.000 m², ce bien polyvalent offre une combinaison idéale d'entrepôts, de bureaux et d'espaces d'exposition, parfaitement adaptée aux activités logistiques, industrielles et chimiques.
Grâce à sa situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes E34 et E19, à ses excellentes infrastructures de chargement et de déchargement, à son vaste parking et à son image professionnelle, cette propriété constitue une implantation idéale pour les entreprises souhaitant développer leurs activités dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Atouts techniques
- Site autorisé Seveso
- Alimentation électrique haute tension de 630 kVA
- Possibilité de reprise des rayonnages existants
- Grand espace de stationnement et de manœuvre
- Possibilité de construire une maison de concierge
- Excellente accessibilité via l'E34 (sortie Zoersel) et l'E19 Anvers–Breda
Contactez ALLTEN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie - Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Quais de chargement | 2 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2086 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 10000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3160 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 12500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 17300€ |
| Loyer annuel | 150000€ |
| Prix de location annuel par m² | 71€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adresse |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7789031 |