Locaux industriels à louer

Situé à un emplacement stratégique dans la zone industrielle de classe 1 à Merksem, cet immeuble d’entreprise spacieux offre une combinaison de surfaces de stockage, de bureaux et d’une excellente accessibilité. Sa situation à proximité du canal Albert, du Port d’Anvers et du Ring en fait une base particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d’un espace de stockage, de travail et de bureaux représentatifs.

Le bâtiment se compose d’un entrepôt d’environ 1.150 m² et d’une partie bureaux d’environ 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée d’environ 100 m² ainsi que des espaces d’entrepôt avec des hauteurs libres de 6 mètres et 3,5 mètres, équipés de sanitaires et d’une porte sectionnelle.

Le premier étage comprend la partie bureaux, équipée d’une cuisine spacieuse, d’un espace de détente, de sanitaires et d’un vestiaire. La terrasse extérieure d’environ 25 m² constitue un atout supplémentaire agréable.

Le bien est techniquement bien équipé avec des panneaux solaires, un éclairage LED, une connexion fibre optique, un système de sécurité, la climatisation dans les bureaux et un chauffage au gaz. En outre, 10 emplacements de parking et deux bornes de recharge sont disponibles.

Le loyer s’élève à 10.900 euros par mois. Les charges liées aux consommations, au précompte immobilier et aux éventuels frais d’entretien ou de service sont à charge du locataire.