Aperçu
Description
Entrepôt à louer dans un complexe semi-industriel à Vaartka
Cherchez-vous un entrepôt spacieux à louer à Merksem avec une accessibilité excellente ? Découvrez ce complexe d'entrepôts semi-industriels situé au Vaartkaai 10-15, stratégiquement situé près du Groot Dok de Merksem et du pont de den Azijn sur le canal Albert, entre Deurne et Merksem. Grâce à la connexion facile avec la R1 et l'arrêt de bus 33 à proximité, ce site logistique est parfaitement accessible pour le personnel et le transport.
Surface disponible
2701 m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles, 4 quais de chargement et 460 m² d'espace extérieur pavé
Cette combinaison rend le bâtiment particulièrement adapté au stockage, à la distribution et aux activités logistiques.
Atouts de ce complexe d'entrepôts à Merksem
✔️ Excellente accessibilité via la R1
🚛 4 quais de chargement pour une manipulation efficace des marchandises
🏗️ Portes sectionnelles dans chaque unité
🌍 460 m² d'espace extérieur pavé
⚡ Poste de transformation haute tension sur le site
⚠️ Attention : les entreprises actives dans le secteur automobile ne sont pas autorisées.
Ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt logistique avec des quais de chargement dans la région de Merksem. Intéressé ? Contactez Cédric au 03/369 23 23 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | vlakbij het Albertkanaal - Dok van Merksem |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement | 4 |
| Baies couvertes | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 2701 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2701 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 16906 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 900€ |
| Loyer annuel | 202872€ |
| Prix de location annuel par m² | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1145 |