Locaux industriels à louer
9500€ par mois
1620 mètres carrés
Aperçu
Description
Ensemble semi-industriel neuf de 1620m²
A 2min de la sortie Nivelles sud (E19), immeuble semi-industriel neuf de 1620m² (en cours de construction) avec 12 parkings extérieurs privatifs. Caractéristiques : Béton lissé (2,5T/m²) - Hauteur libre 6m - Isolation thermique et murs RF 2h avec isolant 14cm - Eclairage LED - 3 portes sectionnelles motorisées 4m/4m50 - Triphasé 3x400V - Fibre optique - Citerne d'eau de pluie (10.000L) - Sanitaires - Bureaux cloisonnés et équipés sur mesure (optionnel) - Lumière du jour - Panneaux solaires et bornes de charges (optionnels). Disponibilités à partir de 540m².
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1620 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 9500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 114000€ |
| Prix de location annuel par m² | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
AMB broker (IPI 503610)
| Adresse |
Ch. de Wavre 2245 A
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788359 |