Locaux industriels à louer

Espace de stockage/unité PME avec grand portail

Localisation et accessibilité
• À 300 m de la N79 et 500 m d’un arrêt de bus
• Accès fluide au centre-ville et zones industrielles
• Parking sur site clôturé avec portail

Aménagement et finition
• Hauteur libre de 4,5 à 7 m
• Porte sectionnelle de 4,2 m H x 4 m L + porte séparée
• Sol en béton avec grande capacité portante
• Lumière naturelle via lanterneaux
• Possibilité d’aménager un bureau dans ou à côté de l’unité

️ Équipements techniques
• Électricité 220V + 380V
• Internet disponible
• Sanitaires communs
• Chauffage possible
• Éclairage nocturne et vidéosurveillance

️ Qualité de construction
• Rénové récemment
• Bonne isolation avec panneaux sandwich
• Espace sec et sécurisé

Flexibilité
• Accès 24/7
• Combinaison avec d’autres unités possible
• Achat futur négociable
• Aménagement sur mesure possible

Conditions locatives
• Location directe via Hertsens Vastgoed
• Durées flexibles (idéal pour les starters)
• Contrat standard : 1 an avec préavis de 3 mois
• Frais d’entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
• Activités automobiles non autorisées

[email protected] | 03 250 12 23