Locaux industriels à louer
1570€ par mois
Aperçu
Description
A LOUER – ENTREPÔT PROFESSIONNEL À STEMBERT (VERVIERS)
Hall et bureaux neufs de 250 m² au sol, avec mezzanine de 30 m² et bureau aménagé. construits en 2026 dans un site sécurisé avec portail motorisé .
Équipements et avantages :
- Idéalement situé s dans le parc industriel de Stembert (Verviers), à 10 min de l'autoroute E42.
- Deux portes de garage de 4 m × 4 m motorisées
- Accès facile aux camions et semi-remorques
- Électricité triphasée 3 × 380 V
- Eau potable, WC et évier
- Site entièrement clôturé
- Portail d’accès
- Caméras de surveillance
- Éclairage extérieur / Intérieur LED
- Bureau aménagé
- Un emplacement de parking extérieur voiture compris
- Accès aisé pour un semi-remorque
Conditions :
Disponible 01/01/2027
Location longue durée souhaitée (3 ans ou plus)
Loyer : 1 570 €/mois HTVA régime TVA / Hors charges et précompte
Idéal pour entreprise, artisan, stockage professionnel, matériel ou activité logistique.
Possibilité d'avoir : Hall de 166m2 + Bureaux 20m2 : 1050€ htva hors charges Disponible immédiatement .
Possibilité d'avoir : Hall de 332m2 + Bureaux 20m2 : 1800€ htva hors charges Disponible 01/01/2027.
( Accord de location suivant conditions de la SPI )
Visites sur rendez-vous.
+32 (0)/494.03.40.10
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1570 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18840€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Contacter