Aperçu
Description
Industrieel gebouw te huur
Op een uitstekend zichtbare locatie langs de E17 in Temse bieden wij dit logistieke magazijn van 5.930 m² aan.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de ruime opslagcapaciteit en de doordachte infrastructuur is deze site bijzonder geschikt voor bedrijven die efficiëntie en een strategische ligging willen combineren.
Belangrijkste kenmerken
5.625 m2 grondoppervlakte met 306 m² verdieping
Vrije hoogte van 8,5 m
4 laadkades en 2 sectionaalpoorten
Ruime parkeergelegenheid met laadpalen
Eigen hoogspanningscabine
Verwarming via gasluchtverhitters
De totale oppervlakte van 5.930 m² omvat:
160 m² mezzanine
140 m² kleedkamers en sanitair
75 m² gelijkvloerse kantoorruimte
De site is gelegen op een perceel van circa 1,6 hectare en beschikt over een volledig verharde circulatieweg rondom het gebouw. Dit garandeert een vlotte doorstroming en optimale manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer.
Het magazijn is onmiddellijk beschikbaar en kan desgewenst ook in verschillende units worden gehuurd vanaf 1.610 m² tot 9.160 m², afhankelijk van uw behoeften.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 of [email protected].
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Hauteur minimum disponible | 9 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 5930 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5920 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250404-0018954509-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 5625 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 27944 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 335328€ |
| Prix de location annuel par m² | 56€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Pachtgoedstraat DEEL 3 |