Locaux industriels à louer
1000€ par mois
135 mètres carrés
Aperçu
Description
Entrepôt neuf ±135 m² – Accès E40, Hauts-Sarts & Trilogiport
🏭 ENTREPÔT RÉCENT À LOUER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'HERSTAL
Le Coin Immobilier Demir vous propose cet entrepôt de ±136 m² (atelier ±118,7 m² + espace de rangement ±15,3 m², sur une hauteur de ±4,4m), idéalement situé Rue César de Paepe 45 à Vivegnis, à seulement quelques instants de la Rue Basse Campagne, du zoning commercial d'Herstal et des principaux axes autoroutiers vers Bruxelles, Anvers, Maastricht, Aix-la-Chapelle (Aachen) ainsi que du Trilogiport de Liège.
Le bâtiment offre un vaste espace de stockage particulièrement lumineux grâce à ses lanterneaux, une porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée, deux sanitaires, de nombreux placards de rangement intégrés ainsi qu'un espace de stockage indépendant à l'arrière.
Idéal pour une activité artisanale, un dépôt logistique, un stockage professionnel ou une PME recherchant un emplacement facilement accessible.
🟧 À savoir :
✔️ Eau mise gratuitement à disposition (non potable)
✔️ Accès autorisé pour livraisons, chargements et déchargements
✔️ Chauffage possible via installation d'une pompe à chaleur
✔️ Forfait électricité déterminé selon l'activité exercée
✔️ Entrepôt destiné principalement au stockage.
Les superficies et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 560898 - 76103393 |