Locaux industriels à louer

Showroom ou atelier 182 m² – Westerlo

Emplacement et accessibilité
• À 4,7 km de l’E313
• Arrêt de bus à 200 m, gare de Testelt à 9,6 km
• Connexion rapide au centre-ville et aux zones industrielles

Aménagement et finition
• 182 m² au premier étage avec porte privée et escalier
• Parfait pour showroom, atelier ou présentation de modèles réduits
• Zone de déchargement couverte via couloir commun
• Porte sectionnelle électrique
• Hauteur libre de 3 mètres
• Sol en béton haute résistance
• Bureau en option à louer dans le même bâtiment

⚙️ Équipements techniques
• Alimentation 220V + 380V
• Sanitaires communs
• Chauffage possible

️ Sécurité et infrastructure
• Surveillance par caméras
• Éclairage nocturne
• Isolation avec panneaux sandwich
• Espace sec, propre et sécurisé
• Parking pour clients et personnel

Flexibilité et évolutivité
• Combinable avec d'autres unités
• Accès 24/7
• Option d’achat à terme possible
• Aménagement sur mesure

Conditions de location
• Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed
• Baux flexibles, idéals pour les starters
• Contrat standard d’un an avec 3 mois de préavis
• Faibles frais d’entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
• Activités automobiles non autorisées

Une seule unité disponible – idéal pour exposition ou atelier

[email protected] | 03 250 12 23