Aperçu
Description
Bâtiment d’entreprise polyvalent avec bureaux et entrepôt...
Ce bâtiment d’entreprise polyvalent situé à Zaventem offre une combinaison exceptionnelle de 607 m² d’espace de stockage fonctionnel et de 405 m² de bureaux, idéale pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel flexible et stratégiquement situé. Grâce à sa localisation à proximité immédiate de l’E40, du Ring de Bruxelles R0 et de l’A201 en direction de Brussels Airport, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, tandis que l’aéroport se trouve à seulement 5 km.
Le bâtiment dispose de vastes espaces de stockage allant de 607 m² à 2.957 m², combinés à des surfaces de bureaux de 227 m² à 3.717 m². Une solution idéale pour les entreprises souhaitant associer logistique, flexibilité et environnement de travail professionnel.
L’espace d’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 8,5 m et convient parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Le premier entrepôt est actuellement aménagé avec des faux plafonds, des cloisons intérieures et des équipements supplémentaires, mais peut facilement être rétabli en espace de stockage classique et ouvert.
Les différentes unités peuvent également être combinées de manière flexible avec les espaces de bureaux, permettant au bâtiment de s’adapter aisément à divers besoins professionnels.
Les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et efficace grâce aux grandes baies vitrées apportant une abondante lumière naturelle. Le faux plafond modulaire est équipé d’un éclairage LED intégré, d’un système de ventilation et d’une installation HVAC avec distribution d’air assurant une circulation optimale. La configuration flexible permet de créer facilement des espaces ouverts ainsi que des salles de réunion fermées.
Le site dispose de 67 places de parking pour le personnel et les visiteurs, renforçant encore davantage son accessibilité. L’ensemble du complexe est disponible immédiatement et constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant se développer sur un site offrant une visibilité et une accessibilité maximales.
Pour toute information complémentaire, le cahier des charges, les plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au +32 477 30 40 05.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1009 mètres carrés |
|---|---|
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1009 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240808-0011528673-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1009 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 6494 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 77928€ |
| Prix de location annuel par m² | 77€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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PANORAMA B2B Brussel industrie (IPI 505750)
| Adresse |
163 Z.3 Doornveld
1731 - Zellik |
|---|---|
| Référence externe | B10EK002.WH1+K1.3 |