Aperçu
Description
1.086 m² d’entrepôt + 262 m² de bureaux en EMPLACEMENT PR...
Espaces de stockage d'une superficie totale de 1.086 m² et un showroom/bureau de 262 m² sur un terrain de 2.922 m² à louer.
Idéalement situé le long de la chaussée de Louvain à seulement 2 km de la sortie 21 de l'autoroute E40 à Sterrebeek, avec un accès facile au carrefour E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone des PME de Zaventem.
L'entrepôt en structure béton offre une hauteur libre de 6 m sous poutre, 6,80 m sous plafond et est équipé de 2 portes sectionnelles (avant 4 x 4,20 m, côté 3 x 3 m), complété par un sol en polybéton, des verrières pour la lumière naturelle et un éclairage LED écoénergétique.
Attenant se trouve le bureau clé en main au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2021 et aménagé avec des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, une salle à manger avec kitchenette, des douches et des installations sanitaires. Les espaces sont équipés de la climatisation pour un environnement de travail agréable et productif.
Le site est entièrement asphalté, avec de nombreuses possibilités de stationnement, idéal pour les employés et les visiteurs.
Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement 0477 30 40 05.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 22 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1348 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2922 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1348 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 13200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 158400€ |
| Prix de location annuel par m² | 54€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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PANORAMA B2B Brussel industrie (IPI 505750)
| Adresse |
163 Z.3 Doornveld
1731 - Zellik |
|---|---|
| Référence externe | B10HP436.D.H |
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