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Description
Showroom (600m²) met handelspand (180m²) en atelier in An...
Ontdek deze ruime showroom van 550 m² met sterke visibiliteit in Anzegem.
De ligging is een echte troef: op een druk kruispunt en op slechts 5 minuten van de E17 in Waregem, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een constante passage.
Naast de showroom op het gelijkvloers is er een extra verdieping van 120 m² die perfect kan dienen als bijkomende toonruimte. Aansluitend vind je nog een winkelruimte van 180 m² en een atelier met sectionaalpoort—praktisch voor leveringen en afhalingen.
Dankzij de indeling is het pand niet alleen geschikt als showroom, maar ook perfect bruikbaar als praktijkruimte of kantoor.
Overname van aandelen is mogelijk.
Perceeloppervlak: 928m²
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 1090m²
EPC: energielabel X
Stedenbouwkundige inlichtingen: Bouw vergund, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, woongebied met landelijk karakter, geen verkavelingsvergunning.
Keuring elektriciteit is CONFORM A.R.E.I. (algemeen reglement elektrische installaties.)
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A
Contacteer Simon Van Innis voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0479 05 31 59 of via [email protected]
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 4 |
| Portes d'accès | 3 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Surface du showroom | 550 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 928 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230327-0019776137-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 646 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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KMO Vastgoed (IPI 503748)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241 bus A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SVI-022CC |