Locaux industriels à vendre

Occasion d’investissement unique : terrain exclusif avec inf

Découvrez ce projet exceptionnel qui allie polyvalence et potentiel d’avenir. Cet immense terrain de pas moins de 54 900 m² offre une large palette d’utilisations, soutenues par des infrastructures modernes, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Parfait pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche de flexibilité et de possibilités d’expansion.

Situation et environnement

Un équilibre parfait entre calme et accessibilité
Implanté dans le cadre idyllique de la campagne de Beveren, ce projet bénéficie d’une rare combinaison de tranquillité et d’excellente connectivité. Entouré de vastes prairies et d’un paysage verdoyant, le terrain se trouve à seulement 600 mètres de l’E17 et à 18 minutes d’Anvers. Cette localisation stratégique garantit un accès facile aux marchés locaux comme aux plaques tournantes logistiques internationales.

Caractéristiques du terrain

Ce terrain polyvalent dispose d’infrastructures complètes, conçues pour un usage efficace et flexible :
- Superficie du terrain : 54 900 m²

- Maisons d’habitation :
- Première maison : 349 m² habitables, label EPC D
- Deuxième maison : 302 m² habitables, label EPC B

- Hangars et halles :
- Petit hangar (240 m²)
- Nouvelle halle (1 500 m²)
- Ancienne écurie (1 350 m²)
- Nouvelle écurie (1 080 m²)
- Hangar supplémentaire (484 m²)
- Halle (440 m²)
- Halle de déballage (440 m²)

Réservoirs de stockage et installations techniques :
- Bassin de décantation (3 004 m³)
- Nouveau réservoir de préstockage (780 m³)
- Ancien réservoir de stockage (850 m³)
- Réservoir tampon (280 m³)
- Digesteur 1 (4 000 m³)
- Digesteur 2 (2 000 m³)

Qu’est-ce que le biogaz ?
Le biogaz est une source d’énergie durable produite par la digestion de matières organiques telles que fumier, déchets agricoles et résidus alimentaires. Au cours de ce processus naturel, des micro-organismes transforment la matière organique en méthane, un gaz renouvelable utilisé pour produire de l’électricité, de la chaleur ou comme carburant. Le biogaz est ainsi une alternative écologique aux énergies fossiles, contribuant à une économie circulaire. Par ailleurs, le processus génère un résidu appelé digestat, utilisé comme fertilisant naturel en agriculture.

Grâce aux infrastructures présentes, ce terrain offre de nombreuses opportunités, tant pour les activités actuelles que pour d’autres usages tels que le stockage, la production ou les hubs logistiques.

Perspectives