Locaux industriels à vendre

PLATEAU BRUT DE 115 M² À AMÉNAGER – POTENTIEL LOFT

PLATEAU BRUT DE 115 M² À AMÉNAGER – POTENTIEL LOFT

L'Agence vous propose un vaste plateau de 115 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent (2011) à Chapelle-lez-Herlaimont. Un espace brut, lumineux et déjà raccordé, idéal pour créer votre loft sur mesure ou pour un projet d'investissement.

🏗️ Le bien

± 115 m² d'un seul tenant, hauteur confortable
Large porte sectionnelle motorisée
Belle luminosité naturelle grâce à plusieurs fenêtres en façade
Électricité installée, éclairage LED sur tout le plateau
Égouttage déjà prévu : un vrai atout pour installer cuisine et salle de bain
Structure saine : murs en blocs, dalle béton, poutrelle acier

💡 Le potentiel

Aménagez un appartement plain-pied avec séjour ouvert, cuisine, 2 chambres, salle de bain et buanderie. Vous pouvez aussi le garder comme atelier ou espace de stockage. Toute transformation en logement se fait sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.

📍 Situation

Au calme, avec un accès rapide aux axes routiers (A15/E42), aux commerces et aux écoles.

⚙️ Infos techniques

Affectation actuelle : hangar ( garage box )
RC non indexé : 288 €

💶 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 119.000 € (SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES)

📞 Infos et visites
Luca Di Muro – 0476 51 61 95 – [email protected]
Luca Carnoli – 0496 14 77 14 – [email protected]
Agent immobilier agréé IPI n° 517112