Aperçu
Description
Showroom met woonst te koop
Op een uitstekende locatie in Drongen, op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Gent – Brussel), bevindt zich deze veelzijdige commerciële eigendom. Dankzij de combinatie van een ruime toonzaal, een appartement en uitgebreide opslagmogelijkheden is dit pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Troeven van het perceel:
Ruime toonzaal van 200 m² met grote glaspartijen en uitstekende visibiliteit
Appartement van 117 m² met:
3 slaapkamers
Ruime leefruimtes
Groot terras
Garage en grote kelder van in totaal 255 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of archiefruimte
Voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en medewerkers
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en E40
Bovendien is er een tweede perceel beschikbaar met daarop een loods van 655m², opgedeeld in twee delen , waarvan het voorste gedeelte is ingericht met een kantoor van 46m². Het achterste gedeelte heeft de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cave | 190 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 818 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 313 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 850 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adresse |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Drongen Voorzijde |