Overzicht
Omschrijving
Showroom met woonst te koop
Op een uitstekende locatie in Drongen, op slechts 4 minuten van de R4 en de E40 (Gent – Brussel), bevindt zich deze veelzijdige commerciële eigendom. Dankzij de combinatie van een ruime toonzaal, een appartement en uitgebreide opslagmogelijkheden is dit pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Troeven van het perceel:
Ruime toonzaal van 200 m² met grote glaspartijen en uitstekende visibiliteit
Appartement van 117 m² met:
3 slaapkamers
Ruime leefruimtes
Groot terras
Garage en grote kelder van in totaal 255 m², ideaal als opslagruimte, werkplaats of archiefruimte
Voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, bezoekers en medewerkers
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en E40
Bovendien is er een tweede perceel beschikbaar met daarop een loods van 655m², opgedeeld in twee delen , waarvan het voorste gedeelte is ingericht met een kantoor van 46m². Het achterste gedeelte heeft de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede woonst.
Plan nu uw bezoek met Gaëtan via 03 293 52 55 en [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte kelder | 190 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 818 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 313 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 850 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drongen Voorzijde |