Locaux industriels à vendre
744000€
504 mètres carrés
Aperçu
Description
HOOGWAARDIG NIEUWBOUW OP TOPLIGGING MET VISIBILITEIT VLAK...
Fantastisch gelegen nieuwbouwontwikkeling te koop in Evergem met uitstekende zichtbaarheid van de R4, bestaande uit een magazijn. De site bevindt zich op slechts 2 minuten rijden van de R4, wat zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).
De magazijnruimte van 504 m² is voorzien van automatische sectionale poorten met 2 afzonderlijke toegangsdeuren en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De loods is volledig geïsoleerd en beschikt over lichtstraten met rookluik en een polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting.
Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Met de mogelijkheid tot aanpassingen heeft u de vrijheid om de indeling, afwerking en inrichting volledig af te stemmen op de specifieke behoeften van uw bedrijf.
Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0477 02 09 02.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 4 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 504 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 744000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1476 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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PANORAMA B2B Gent industrie (IPI 505750)
| Adresse |
1 Jean-Baptiste de Gieylaan
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | B90DG113.3 |