Aperçu
Description
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Nl :
Deze verhuurde loodsen zijn gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent. Uiterst goed gelegen nieuwbouw magazijn/opslagruimte, gelegen aan de Noorwegenstraat 51 (units 2-3-4) (± 500m²) & 5-6-10 (± 500m²) te 9940 Evergem. Per 3 aan te kopen aan 695.000€ en met een jaarlijks netto rendement van 5,18%.
Het gebouw is vlot bereikbaar en beschikt over een automatische sectionaalpoort (hoogte 4m).
Geschikt als opslagruimte of atelierruimte.
Kenmerken:
Vrije hoogte: ± 7 m
Betonstructuur met gevels met sandwichpanelen
Geïsoleerd steeldeckdak met koepels/lichtstraat
Automatische sectionaalpoort
Polybetonvloer
Verlichting & drijfkracht aanwezig
Sanitair aanwezig
gas (verwarming)
Fiberaansluiting is mogelijk
Mogelijkheid tot aanbouw fietsenstalling
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9679 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | PCC-5801 |