Locaux industriels à vendre
445000€
258 mètres carrés
Aperçu
Description
258 m² KMO-unit met mezzanine op topligging vlakbij de R4
KMO-unit met een oppervlakte van 258 m² te koop op een strategische ligging. De site is uitstekend bereikbaar, vlakbij de Brugsevaart (N9) en op slechts 3 km van de R4 met vlotte verbindingen richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust.
De KMO-unit van 205 m² heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een lichtstraat met rookluik, een polybetonvloer en een regenwaterput van 5.000 liter. Het magazijn is toegankelijke via een automatische sectionale poort en een afzonderlijke toegangsdeur. In de loods bevindt zich bovendien een mezzanine van 53 m², ideaal voor het inrichten van een kantoor of als extra stockage. Tevens zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Verkoop onder stelsel van BTW.
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| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 258 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1725 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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PANORAMA B2B Gent industrie (IPI 505750)
| Adresse |
1 Jean-Baptiste de Gieylaan
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | B90DG026.C1 |