Locaux industriels à vendre

Bien immobilier à revenu - Unité PME à vendre dans la rue d

Cherchez-vous un investissement intéressant dans un immeuble de rapport à Gand ? Découvrez cet entrepôt loué à vendre dans le tout nouveau parc d'entreprises 't Roer, situé à côté de l'ancien site de Rexel, à proximité du R4, du Voorhaven et du Canal Gand-Terneuzen. Grâce à son emplacement stratégique et au contrat de location existant, il s'agit d'un investissement attractif avec un rendement immédiat.

Il s'agit d'un bail 3-6-9 avec un revenu locatif annuel de 12 871,20 € hors TVA.

Surface disponible
• 🏭 151 m² d'entrepôt
• 🚗 2 places de parking privatives

Spécifications
• 🚪 Porte sectionnelle automatique (4,2 m de haut)
• 📏 Hauteur libre de 6 mètres
• 🚻 Toilettes disponibles
• 🪟 Menuiserie en aluminium

Atouts
✔️ 💼 Immeuble de rapport loué avec des revenus locatifs directs
✔️ 📍 Emplacement stratégique à proximité du R4, du Voorhaven et du Canal Gand-Terneuzen
✔️ 🌿 Parc d'entreprises durable avec toit vert
✔️ 🆕 Bâtiment d'entreprise récent et de qualité
✔️ 🚗 Inclus 2 places de parking

Vous souhaitez investir dans un entrepôt loué à Gand avec un revenu locatif stable et un emplacement excellent ? Alors cet immeuble de rapport dans le parc d'entreprises 't Roer est une opportunité intéressante.

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Contactez Lucas au 09/243 41 86
📧 [email protected]