Locaux industriels à vendre
3250000€
1800 mètres carrés
Aperçu
Description
Ensemble mixte de 1800m² sur une parcelle de 5123m²
Jouissant d'une visibilité commerciale exceptionnelle sur la N9, super ensemble mixte de 1800m² (loué) composé d'un Show-Room de 750m², d'un entrepôt de 530m² et de 520m² de bureaux/mezzanine sur un terrain de 5123m² sécurisé. Caractéristiques Show-Room : Béton lissé - Hauteur libre 7m50 - Conditionnement d'air - Eclairage LED - Entièrement vitré sur 30m de façade - Sanitaires H/F et PMR. Entrepôt : Hauteur libre variable entre 3m50 et 7m50 - Aérothermes gaz - Evacuation des eaux - Local technique - Air comprimé - 2 portes sectionnelles motorisées. Bureaux (étage) : Bureaux cloisonnés divers (cloisons vitrées) - Conditionnement d'air - Sanitaires - Cuisine équipée avec coin à déjeuner - Locaux techniques - Placards intégrés - Alarme et vidéo surveillance. Clôture et portails motorisés. Site exceptionnel. Asset Deal. Bail en cours jusqu'en juillet 2026. NB : Possibilité d'acquérir le site avec une réserve foncière supplémentaire de 5412m² attenante.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 60 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1800 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 5123 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3250000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 634 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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AMB broker (IPI 503610)
| Adresse |
Ch. de Wavre 2245 A
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6273354 |